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連云港蘇海文化旅游發(fā)展集團有限公司及其下屬公司2024-2025年度零星維修項目施工單位預選招標
招標公告
1. 招標條件
本招標項目連云港蘇海文化旅游發(fā)展集團有限公司及其下屬公司2024-2025年度零星維修項目施工單位預選招標業(yè)主為連云港蘇海文化旅游發(fā)展集團有限公司，建設資金來源：自籌，項目出資比例為?100% ，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目連云港蘇海文化旅游發(fā)展集團有限公司及其下屬公司2024-2025年度零星維修項目施工單位預選招標進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：連云港市贛榆區(qū)； ???????????????????????????
2.1.2建設規(guī)模：單個工程造價不等，所有零星維修改造工程以最終實際完成量為準；
2.1.3本項目最高投標費率為：90% ；
2.1.4工期要求：?2年，按照招標人要求工期完成工程，各單項工程具體開工日期以甲方正式通知為準；
2.1.5 工程質量要求符合?合格 標準；
2.2招標范圍：負責承接招標人資產(chǎn)的土建、水電等維修改造及搶修工程；
2.3招標方式：本招標工程采用預選招標方式，通過預選招標確定3個預選中標人，中標后以3個預選中標人中最低中標價統(tǒng)一作為所有預選中標人的簽約合同價。單個零星維修改造工程承包人將由招標人從3個預選中標人隨機抽取確定。如資格審查合格的投標人為3家時，將選擇所有資格審查合格的投標人作為預選中標人。如資格審查合格的投標人數(shù)量不足3家時，將進行第二次預選招標。
3. 投標人資格要求
本工程采用資格后審方式，以下條件屬于資格審查合格條件：
3.1投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質（在有效期內），企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（在有效期內），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力（提供有效期內的營業(yè)執(zhí)照）；
3.2投標人擬派項目負責人須具備?建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上資格（在有效期內）；并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）（在有效期內）；
且必須滿足下列條件：
（1）擬派項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
A、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
B、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內。
注：在建工程是指：處于中標結果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收記錄或者分部工程質量驗收記錄等驗收文件。
（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；
（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（8）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
3.4法律、法規(guī)規(guī)定的條件：
（1）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調領導小組辦公室、連云港市清理建設領域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領導小組辦公室”相關通報文件精神，凡是出現(xiàn)在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準入的投標單位和項目經(jīng)理，且未解禁的投標將被否決。
（2）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508 號文、蘇建招函〔2017〕12 號、連建管函[2021]202、連建發(fā)[2021]338號執(zhí)行。對項目負責人無在建工程、不出借掛靠資質、申請材料的真實性、投標人企業(yè)及項目負責人未被建設行政主管部門限制在招標項目所在地投標等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件投標人承諾書）。
?投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄，由投標人自行承諾并掃描上傳（格式詳見招標文件投標人承諾書）。說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標人（3年內）、法定代表人（5年內）、項目負責人（5年內）無行賄犯罪記錄。
（3）投標單位擬報項目負責人（項目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，提供2023年7月至2023年12月由社保機構出具的社保繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。項目負責人必須全程參與招投標過程，含開評標、異議投訴處理等。
（4）本工程招標工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告〔2018〕6 號文、蘇建招辦〔2022〕2 號文，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果不處于不合格狀態(tài)。投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果由招標人在投標文件遞交截止時間當日登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”進行查詢獲取。
（5）本工程執(zhí)行蘇建函建管[2022]387號、蘇建建管（2017）236號、蘇建建管〔2016〕214號文及相關問題解釋的規(guī)定，依法應當進行招標的工程，招標投標時，除項目經(jīng)理外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同信息歸集中時，項目經(jīng)理隨招投標系統(tǒng)自動導入施工合同信息歸集中備系統(tǒng)，其他關鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或備案）的人員庫中勾選后自動生成。
（6）招標人謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標并中標的，將取消其中標資格,沒收其全部投標保證金等。同時招標人將對投標人進行考察、了解。如發(fā)現(xiàn)掛靠單位報名，將取消其投標資格。中標后一經(jīng)核實為掛靠的，將被取消中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
（7)本工程執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》蘇信用辦（2018）23號。
（8)投標人必須按資格審查要求提供真實、齊全的資料，招標人將對資格審查合格的投標人和其提供的資料逐一核實。如發(fā)現(xiàn)不按要求提供或提供的資料不真實等，將視為資格審查不合格。
（9）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.5本次招標?不接受?聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件獲取時間：2024年3月19日至2024年3月25日；?
4.2招標文件獲取方式：請投標人登錄江蘇蘇海投資集團有限公司網(wǎng)站集中采購平臺（https://suhai.etrading.cn/） 線上報名并獲取招標文件。
4.3招標文件每套售價?0 元。
4.4潛在投標人應在投標截止時間前隨時查看“江蘇蘇海投資集團有限公司網(wǎng)站集中采購平臺”中有關該工程招標文件的答疑和相關內容。否則，由此引起的投標損失自負。
5. 投標截止時間、地點
5.1 投標截止時間為：2024年3月26日9時00分。
6.評標辦法：本項目采用合理低價法，具體詳見招標文件。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇蘇海投資集團有限公司電子采購平臺上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式

招 標 人：連云港蘇海文化旅游發(fā)展集團有限公司	招標代理機構：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司
地 ???址：連云港市贛榆區(qū)青口鎮(zhèn)新城和安大廈	地??址：連云港市海州區(qū)解放東路138號
?	聯(lián) 系 人：楊工
?	電 ???話：19951884224

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