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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)	上海上咨建設(shè)工程咨詢有限公司	項(xiàng)目名稱	久事集團(tuán)2022年度受托樓盤(江西中路406號(hào)、四川中路261號(hào)、四川中路220號(hào))維修項(xiàng)目
采購單位	上海久事（集團(tuán)）有限公司	采購聯(lián)系人	吳俊華
采購電話	63290808
擬定單一來源采購供應(yīng)商

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久事集團(tuán)2022年度受托樓盤（江西中路406號(hào)、四川中路261號(hào)、四川中路220號(hào)）維修項(xiàng)目競爭性磋商公告
參照《中華人民共和國政府采購法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，上海上咨建設(shè)工程咨詢有限公司受委托，對(duì)久事集團(tuán)2022年度受托樓盤（江西中路406號(hào)、四川中路261號(hào)、四川中路220號(hào)）維修項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)競爭性磋商采購，特邀請(qǐng)合格的供應(yīng)商參加磋商。
一、合格的供應(yīng)商必須具備以下條件：
1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商。
2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位發(fā)展。
3、其他資格要求：
3.1具有相應(yīng)營業(yè)范圍的獨(dú)立法人；
3.2具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的建筑工程施工總承包資質(zhì)三級(jí)及以上；
3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必為供應(yīng)商本單位的工作人員，持有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的中華人民共和國二級(jí)及以上建造師執(zhí)業(yè)資格證書，注冊(cè)專業(yè)須為建筑工程，專業(yè)注冊(cè)建造師須具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。注冊(cè)建造師基本情況及是否在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（供應(yīng)商應(yīng)與響應(yīng)截止日前2個(gè)工作日內(nèi)自行通過上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)的《項(xiàng)目負(fù)責(zé)人基本情況表》）的《項(xiàng)目負(fù)責(zé)人基本情況表》需自行打印并加蓋公章。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在履行合同過程中發(fā)生變更的，如變更后時(shí)間未滿180天，不得參與本標(biāo)段響應(yīng)，離職除外；
3.4未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，和在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商；
3.5本項(xiàng)目面向大、中、小、微型等各類供應(yīng)商采購；
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。
二、項(xiàng)目概況：
1、項(xiàng)目名稱：久事集團(tuán)2022年度受托樓盤（江西中路406號(hào)、四川中路261號(hào)、四川中路220號(hào)）維修項(xiàng)目
2、采購編號(hào)： SZZ20220417-D
3、預(yù)算金額：54.5 萬元。
第一部分：江西中路406號(hào)消防設(shè)備更換（15套）預(yù)算金額：6 萬元；
第二部分：江西中路406號(hào)壓水箱蓋板更新預(yù)算金額：3 萬元；
第三部分：江西中路406號(hào)窗戶窗框及玻璃更新（9個(gè)）預(yù)算金額：1 萬元；
第四部分：四川中路261高配間設(shè)備線路更新預(yù)算金額：1.5 萬元；
第五部分：四川中路220號(hào)消防設(shè)備更換（20套）預(yù)算金額：8 萬元；
第六部分：四川中路220號(hào)電梯部分部件更換預(yù)算金額：2萬元；
第七部分：四川中路220號(hào)5樓局部防水筑漏預(yù)算金額：3 萬元；
第八部分：四川中路220號(hào)鋼窗加固及修繕預(yù)算金額：1.5 萬元；
第九部分：四川中路220號(hào)生活水管更新預(yù)算金額：3.5 萬元；
第十部分：四川中路220號(hào)8樓樓頂防水筑漏及1-9層部分墻面補(bǔ)漏預(yù)算金額：25萬元；
4、最高響應(yīng)限價(jià)：53.147865萬元，超過最高限價(jià)的響應(yīng)不予接受。其中，每部分報(bào)價(jià)超過每部分最高限價(jià)的的響應(yīng)也不予接受。
第一部分：江西中路406號(hào)消防設(shè)備更換（15套）最高響應(yīng)限價(jià)：5.950097萬元；
第二部分：江西中路406號(hào)壓水箱蓋板更新最高響應(yīng)限價(jià)：2.950914萬元；
第三部分：江西中路406號(hào)窗戶窗框及玻璃更新（9個(gè)）最高響應(yīng)限價(jià)：0.999634萬元；
第四部分：四川中路261高配間設(shè)備線路更新最高響應(yīng)限價(jià)：1.494408萬元；
第五部分：四川中路220號(hào)消防設(shè)備更換（20套）最高響應(yīng)限價(jià)：7.607413萬元；
第六部分：四川中路220號(hào)電梯部分部件更換最高響應(yīng)限價(jià)：1.990428萬元；
第七部分：四川中路220號(hào)5樓局部防水筑漏最高響應(yīng)限價(jià)：2.996502萬元；
第八部分：四川中路220號(hào)鋼窗加固及修繕最高響應(yīng)限價(jià)：1.492349萬元；
第九部分：四川中路220號(hào)生活水管更新最高響應(yīng)限價(jià)：3.461255萬元；
第十部分：四川中路220號(hào)8樓樓頂防水筑漏及1-9層部分墻面補(bǔ)漏最高響應(yīng)限價(jià)：24.204865萬元；
5.項(xiàng)目主要內(nèi)容、數(shù)量及簡要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹：
5.1基本概況介紹
第一部分：因年久消防設(shè)備消防栓老化需要更換；
第二部分：一樓底壓水箱蓋板，因其材質(zhì)是木質(zhì)，年久已腐爛、發(fā)霉，存在安全隱患，需要更新；
第三部分：公共部位窗戶玻璃部分損壞脫落，需更換；部分窗框銹蝕，存在安全隱患，需修繕和加固，公共窗戶西面3個(gè)，北面6個(gè)，共9個(gè)；
第四部分：因大樓高配間照明燈具二路切換線路損壞，不符合高配間安全檢查要求，需更換；
第五部分：因年久消防設(shè)備消防栓老化需要更換；
第六部分：限速器鋼絲繩有磨損，存在隱患，2臺(tái)電梯的門機(jī)傳感器均偶有感應(yīng)失靈，存在隱患，不符合特種設(shè)備檢查要求，需大修；
第七部分：靠西立面四川中路外墻西邊五樓上有一個(gè)落水溝因年久，防水有多處損壞，造成5樓租戶房間漏水；
第八部分：12扇鋼窗修復(fù)；
第九部分：一樓地下室上水主管道，因長年在陰暗潮濕的環(huán)境下，多處出現(xiàn)銹點(diǎn)，部分銹蝕的生活水管更新；
第十部分：東、南、北面外墻多年沒有做防水，出現(xiàn)多個(gè)樓層內(nèi)墻發(fā)生滲漏現(xiàn)象以及8樓屋頂因年久，防水層破損嚴(yán)重，屋頂石磚嚴(yán)重?fù)p壞，滲漏水情況嚴(yán)重，造成極大的影響；
5.2本項(xiàng)目采購內(nèi)容
包括但不僅限于：
第一部分：換15套消防栓（包括水龍帶和噴水龍頭等）；
第二部分：約10㎡的木板需更換，訂制、更換不銹鋼制蓋板帶鎖；
第三部分：西、北面2樓 3樓 4樓9扇窗、部分窗框須更換、加固；
第四部分：對(duì)大樓高配間照明燈具二路切換線路進(jìn)行更換，使其符合高配間安全檢查要求；
第五部分：更換20套消防栓（包括水龍帶和噴水龍頭等）；
第六部分：2臺(tái)電梯的鋼絲繩約200米須更換，門機(jī)傳感器12只須更換；
第七部分：進(jìn)行25㎡防水筑漏；
第八部分：12扇鋼窗須加固、修繕；
第九部分：部分銹蝕的生活水管約25米須更新；
第十部分：東、南、北面外墻以及8樓屋頂防水進(jìn)行涂抹，屋頂石磚維修更換；
以上十個(gè)部分以及與本工程有關(guān)的所有工作內(nèi)容，具體要求詳見本項(xiàng)目磋商文件第七章項(xiàng)目采購需求。
6、采購人：上海久事（集團(tuán)）有限公司
7、建設(shè)地址：江西中路406號(hào)、四川中路261號(hào)、四川中路220號(hào)
8、工期：第一~十部分工期均為：30日歷天；具體均以監(jiān)理單位頒發(fā)的開工令為準(zhǔn)，并滿足采購人對(duì)本項(xiàng)目的竣工日期要求。
注：本項(xiàng)目為非政府采購項(xiàng)目，不按照政府采購法律法規(guī)實(shí)施。

三、磋商文件的獲取
凡有意參加響應(yīng)者，請(qǐng)于 2022年9月13日到2022年9月17日（休息3日及以上的節(jié)假日除外）每日上午9:00 —— 11:30 ，下午 13:00 —— 16:00到 延安東路1200號(hào)1708室領(lǐng)取磋商文件。
磋商文件的獲取需提交的資料：
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件（復(fù)印件）；
2、資質(zhì)證書及安全許可證原件（復(fù)印件）；
3、法定代表人證明書；
4、法定代表人的授權(quán)書(原件)；
5、被授權(quán)人代表身份證（原件及復(fù)印件）；
6、未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，和在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商截圖頁面；
7、加蓋公章的本單位《上海市在滬建筑企業(yè)信用評(píng)價(jià)》原件。
注：
1、參加投標(biāo)的供應(yīng)商信用分值需大于合格分（60分）；
2、響應(yīng)供應(yīng)商須保證所提交的響應(yīng)文件、資料的內(nèi)容真實(shí)、完整、有效、一致，如遞交虛假的響應(yīng)文件、資料或填寫信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失由供應(yīng)商承擔(dān)。以上提交的資料復(fù)印件必須加蓋單位公章，原件審閱后退回。獲取磋商文件時(shí)提供的資料應(yīng)與響應(yīng)文件中的資格證明文件一致，如有不同，以響應(yīng)文件為準(zhǔn)。供應(yīng)商的資格合格與否，將由評(píng)審委員會(huì)決定。
四、首輪磋商響應(yīng)截止時(shí)間和首輪磋商時(shí)間：
1、首輪磋商響應(yīng)截止時(shí)間：2022-9-26 15:30:00。遲到或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受。
2、首輪磋商時(shí)間：2022-9-26 15:30:00開始
五、磋商響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)和磋商地點(diǎn)
1、磋商響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：上海市延安東路1200號(hào)17樓1723會(huì)議室
2、磋商地點(diǎn)：上海市延安東路1200號(hào)17樓1723會(huì)議室。
六、發(fā)布公告的媒介：
“中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）”請(qǐng)供應(yīng)商關(guān)注。
七、發(fā)布公告時(shí)間
2022年9月13日到2022年9月17日
八、其他事項(xiàng)
以上信息若有變更我們會(huì)通過“中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）”通知，請(qǐng)供應(yīng)商關(guān)注。
九、聯(lián)系方式
采購人
名稱：上海久事（集團(tuán)）有限公司
聯(lián)系人：吳俊華
電話：63290808
采購代理機(jī)構(gòu)
名稱：上海上咨建設(shè)工程咨詢有限公司
地址：上海市延安東路1200號(hào)1708室
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：郝嶸
電話：23300509
傳真：63902900